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　　本周，国内市场的又一只公募REITs（不动产投资信托基金）受投资者热捧。

　　4月7日，今年首只发行的华夏中国交建高速公路REITs启动公开发售。开售当天仅一个小时，华夏中国交建REIT的募集规模已超百亿，截至12点半左右募集规模已超200亿元。

最终，华夏中交REIT公众部分认购规模超840亿，配售比例约为0.8%，打破了去年5月中航首钢生物质REIT创下的1.76%最低配售比记录。

　　据该基金公告，基金份额发售价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。若顺利完成募集，华夏中国交建REIT将成为目前市场上规模最大的公募REITs。

　　Wind数据显示，截至4月7日收盘，市场上已上市的11只公募REITs产品平均溢价率高达30.81%，表现良好。其中，溢价率最高的中航首钢生物质REIT，溢价率高达57.4%；富国首创水务REIT以54.37%溢价率暂列第二。另外，建信中关村产业园REIT、红土创新盐田港仓储物流REIT的溢价率也都超过40%。

　　REITs是成熟不动产资产证券化的产品，相当于一条高速路或一个产业园区的IPO，现阶段国内公募REITs主要面向新基建项目，未来可能拓展到写字楼、购物中心、长租公寓等商业地产项目。基金持有者既可以获得相关资产营运现金流收入带来的分红，也可以享受二级市场价格上涨带来的资产溢价。

　　在商品房销售、开发、投资景气下行背景下，具有稳定现金流及高比例分红特征的不动产证券化产品大受欢迎，反映了行业转型的必然趋势。

编者注：

「Offer留言板」是36氪未来可栖推出的求职、招聘栏目，服务于互联网人才向传统行业的跨赛道流动和赋能。我们将每周发布行业高层人事动态，集合汇总热招岗位信息（以传统行业公司转型所需的IT、资产管理、数字化等需求为主），也会不定期地邀请读者分享求职、面试及工作晋升经验。

　　最新一期的「Offer留言板」包括华侨城、华夏幸福、天津泰达的高管动态，以及民生加银、北京建工土木公司、中国建筑国际集团的热招岗位信息。

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人事变动

华侨城公司董事长段先念退休

　　4月7日，深圳华侨城股份有限公司公布，公司董事长段先念已达法定退休年龄，即日起不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务。

吴向东、俞建辞任华夏幸福

　　4月5日，华夏幸福发布公告，吴向东因个人原因辞去公司第七届董事会联席董事长、董事、战略委员会委员和首席执行官暨总裁职务；俞建因个人原因辞去公司联席总裁职务。

　　公告还提到，吴向东和俞建辞去上述职务后，将继续在公司工作，并继续协助承担必要的债务重组工作。

曲德福接替王志勇出任天津泰达投控公司董事长

　　4月6日，天津泰达投资控股有限公司董事长发生变动。因工作调动原因，王志勇不再担任天津泰达投资控股有限公司董事长职务，由曲德福接替天津泰达投资控股有限公司董事长一职。

　　02

热招职位

民生加银基金| 北京 |社招

　　REITs基金经理

　　需要至少5年基础设施与不动产投后/资产管理相关经验

　　简历投递：简历命名为「意向公司-意向岗位」以邮件形式发送 hifuturecity@36kr.com

北京建工土木公司| 全国 | 校招

　　技术中心研发室岗：工程力学、机械工程、电气工程、土木工程、计算机科学与技术、信息与通信工程、控制科学与工程、交通运输工程等相关专业

　　学历要求：硕士及以上

　　工作地点：北京

　　工程技术类：工程力学、机械工程、电气工程、土木工程、工程营销等相关专业。

　　综合职能类：哲学、经济学、法学、文学、管理学、金融、税务、会计等相关专业。

　　学历要求：本科及以上

　　工作地点：北京、山东、江苏、云南、贵州、四川、湖北、福建

　　简历投递：简历命名为「意向公司-意向岗位」以邮件形式发送 hifuturecity@36kr.com

中国建筑国际集团| 全国 | 校招（海之子计划）

　　海之子（港澳承建业务方向）：港澳承建岗，工作地点：香港、澳门

　　海之子（内地投资建筑及运营业务方向）：投资拓展岗、资产运营岗、市场营销岗，工作地点：内地

　　海之子（综合管理方向）：财务资金岗、金融岗、人力资源岗、办公室岗、法务岗、IT岗，工作地点：港澳、内地

　　海之子（装配式建筑业务方向）：智能建造岗、设计研发岗，工作地点：内地

　　简历投递：https://csci.m.zhiye.com/

　　03

关于我们

　　「Offer留言板」是36氪未来可栖推出的求职、招聘栏目，一是发布行业人事动态，二是集合汇总热招信息，以科技创新、资产管理、地产数字化等岗位为主，三是分享求职、面试及工作晋升经验。

　　如果您有招聘或求职需求，也欢迎添加我们为微信好友进行具体沟通；

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　　本文来自微信公众号“未来可栖”（ID:hifuturecity），作者：王露，36氪经授权发布。