简阳自考地址_四川简阳教育网

　　又到苦逼的周一，一大堆疑难杂症铺天盖地涌来。

　　吓得我赶紧吃了一份冒脑花儿压压惊！

　　有些问题每周都要说一次，你们却还在问，真的是心痛到无法呼吸！

　　来看看这周都有些啥子问题，是不是也是你苦恼已久的喃？

户口篇

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1.专升本和自考本科可以采用本科落户吗？

　　不得行！专门跟办证中心的小哥哥咨询了的，必须要全日制本科！

关于本科落户的前置条件，记住三点：

　　1.全日制本科学历，不包括专升本、成教、自考和函授；

　　2.年龄在45岁以下，应届和往届毕业生都可以的；

　　3.必须是成都市外人员才可以，不仅仅是11个限购区，还包括整个大成都范围，比如简阳，金堂，彭州，青白江这些都属于大成都哦！

本科落户的顺序和资料再给大家强调一遍：

　　1.在成都有合法固定住所，户口落到你房子所在地；

　　2.在成都无合法固定住所，但有直系亲属在成都有合法住所，户口落到你直系亲属那里；

　　3.既没有合法固定住所，但是在成都有工作，落到你公司注册地；

　　4.没住所没工作，落户到人才交流中心（可自主选择区域）；

住房落户所需资料：毕业证，申请人户口，身份证，房产证，落地居民户口簿，亲属关系证明

集体户所需资料：毕业证，申请人户口，身份证，无房证明，集体户户主页和内页

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2.高新区集体户想买天府新区的房子，如何迁户口？

　　大声告诉我你是不是想去登记中海锦江城？

　　虽然已经登记结束才看到你的问题！

　　如果真的没买到的话，这个锅我愿意背！

　　如果你是高新区集体户想有天府新区的购房资格就比较烧脑了。

　　可以先把户口迁出成都市外，然后通过本科落户，落到天府新区集体户。

　　这样你就有天府新区的购房资格了！

　　不能够平迁哦，因为平迁的话必须满足你在迁入地有房才行，集体户无法平迁。

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3.办证中心和人才交流中心的地址和电话是多少喃？无房证明去哪儿开？

　　这个问题简直是天天都有人来问，你作为一个会聊微信，会上网的小青年，怎么就查不到地址，电话喃？

　　聪明的你们总是改不掉懒惰的毛病，没有帮帮你们咋个办哦！

　　贴心的我帮你们找好了成都所有办证中心和人才交流中心的地址和电话：

　　成都所有公安办证中心联系方式

　　成都所有人才交流中心联系方式

　　成都所有可以自助打印无房证明的网点

　　公安办证中心的工作时间

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4.已婚子女是否可以平迁到父母的房子上面，平迁之后具有购房资格吗？

　　根据已婚的条件，我初步判定你肯定是成年人了噻！小娃娃不能结婚哈！

　　辣么，根据迁户口的规定来看，是不可以的哦！

　　如果你的户口本来就在你父母的房子上，你父母平迁到其他地方，

　　你就可以跟到起平迁，否则不行！

　　迁户口必须是配偶和未成年人才可以，另外老年父母也是可以投靠的。

配偶可以投靠，需要满足连续居住3年，与本市人员结婚。持有结婚证满3年，或者居住证满3年，或者在成都连续交满了3年社保。

　　需要资料：双方户口和身份证，结婚证，居住证，房产证，社保清单

未成年子女随时可以随迁，首先得是外地户口的未成年子女，然后父母户口在本市，子女本人或者其直系亲属在本市有住房。

　　需要资料：子女和父母的户口+身份证，结婚证，房产证，亲属关系证明

老年父母投靠，需要父亲60岁以上，母亲55岁以上；父母在原籍地身边无子女；成年子女户口在本市；父母或者直系亲属在本市有住房。

　　需要资料：子女和父母户口+身份证，父母原籍地身边无子女声明，房产证，子女和父母的亲属关系证明

社保篇

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1.被公司辞退后，个人缴纳的社保能否买房？

　　先心疼你一秒钟，再告诉你一个坏消息：不能买！！！

　　现实就是这么残酷，可还是要保持微笑哦！

　　被公司辞退之后，社保断交很正常，即使你已经找好了下家，也很少会遇到公司马上给你接到交社保。

　　这种情况下，要保证不断交，就只有个人补缴社保，不过个人补缴的社保是不得认的！

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2.连续不间断在不同限购区（青羊，武侯，高新）缴纳了10年社保，最后一个月社保实在天府新区缴纳的，可以买天府新区房子吗？

　　这个问题，最近两周我们都在提及，再强调一次：是可以的哦！

　　只要你满足在成都市限购区连续缴不间断纳社保24个月，且在成都市有稳定的工作就可以在成都买房。

　　不管你之前是在哪个限购区买的社保，最后只看你的公司注册地！

　　几个栗子：翠花在青羊区买了3年社保，现在换了工作在天府新区了，中间社保没有断过，那么就以现在的公司注册地为准，可以买天府新区的房子！

　　特别提醒一下：第三方公司代缴的社保不得行哈！

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3.个体户在成都注册了公司，以公司名义为自己买社保，只买养老保险，不买医保，会影响以后在成都购房吗？四川省级社保可以在成都买房吗？

　　个体户注册的公司，以公司名义买社保是可以购房的，依旧需要连续不间断交满2年。

　　如果只买了养老保险，没有买医保也是可以购房的，因为房管局只会针对养老保险进行审核。

　　我很好奇那个不买医保的公司是怎么招到人的哦？迟早要垮杆！

　　最后一个问题，四川省级社保和成都市级社保一样的嘛，都可以在成都买房，还是满足之前的两个条件就可以了，不影响的。

　　摇号篇

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1.在哪里去登记，需要准备些啥子资料，现在在摇号的楼盘有哪些？

　　现在还跑来问我这个问题的人，我真的怀疑你还活在原始年代，作为一个想买房的人，能不能稍微上点心呢？

　　最后说一次，在房协网上登记！

　　戳图可以进房协网哦

　　流程已经不想说了，自己点进去跟到填就行了，相信乖乖们的智商！

需要的资料很简单：

　　身份证，户口本，共同购房人关系证明，均需要复印件和原件；

　　收入证明（公司开），银行流水（近半年的流水），征信报告（中国人民银行打印，需要本人和配偶的），查房证明（房管局自助打印）；

　　社保明细，单位营业执照，职业稳定就业证明，均需盖公司鲜章。

　　每个楼盘拿预售之后，ss都会第一时间把需要的资料发给大家，自己注意看嘛，不晓得的，就去售楼部问，多上点心噻！

温馨提示：一家人可以分开登记，这样就能增大中奖率；未成年人也可以登记，但是未成年摇中必须全款，后期不能更名哦！

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2.登记了之后不去交资料算不算放弃一次机会？

　　这个问题，上周辣椒妹儿才说了的，你晓得又当耳边风了。

　　关于算不算放弃机会这个问题，大家真的超级关心啊！

　　我就来说一下到底啥子情况才算是放弃机会？

　　首先，你登记摇号之后就要交资料，然后摇中之后去选房，签合同才算走完整个流程嘛！

这之中有3个重要的点：

　　1.登记之后，不能修改，只能撤销，撤销之后可以重新登记。

　　2.登记之后可以不去现场交资料，不算放弃一次机会

　　3.摇号是公证处摇，不需要本人到场；但是摇中之后必须去现场选房，不到场选房则视为放弃一次机会哦；但是如果没有满意的可以不选，这个不算放弃的。

　　总之就是一句话，流程要走完，可以交白卷，但是不能缺考！

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3.成都摇号的房子都是精装吗，可以不接受开发商的装修报价吗？

　　emmmm.........还在问这个问题的朋友，你是多久没有看过新闻了？

　　成都现在的规定是以后都要卖成品房了，但是成品房并不是精装，可以理解成简装房。

　　所以，很多开发商为了更方便，直接弄成精装，拎包入住，方便环保噻！

　　现在市面上的清水房已经很少了，简直是稀有品种，最近拿预售的那些盘，龙湖，朗诗，香门第等还是清水，但是大部分都是都是精装哦！

　　开发商也可以借着精装的名义，稍微抬高一点价格，所以好好珍惜现在的清水房吧！

关于那个可以不接受装修报价不？

　　我只想说一句，人家都是装修好了的，你不接受就不买，不可能单独拿一套出来不装修卖给你吧！

　　你不愿以给装修的钱，就选择清水的房子嘛，虽少仍有！

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4.夫妻分别登记摇号，只有一方摇中，另一方可以在房产证上写名字吗，可以使用没摇中一方的公积金贷款吗？

　　可以的哈！但是要保证另一方也有购房资格才能写名字哦！

　　不得不说，你们运气还是欠缺，之前遇到一家5口都去登记摇号，结果全中！

　　只想问一句，中了辣么多，买得起吗？

　　但是不管你摇中还是没有摇中，都可以使用双方的公积金，共同贷款；

　　正常来说是所有楼盘都是支持公积金贷款的，不过开发商总有些理由不想接受公积金；

　　上周就遇到有网友说郫县某个楼盘要求使用公积金贷款的购房者必须45天内回款，不然就直接转全款，转成商贷都不可以！

　　对于这件事情的最近进展是开发商口头承诺了业主们，只要他们积极配合交资料，办理贷款，最终因为银行的原因超出了45天，是不需要业主承担责任的！

　　有了这个承诺，大部分业主也都签了购房合同！

　　周一答疑终于结束了，雪儿要回家吃饭了！

　　感觉大脑被掏空！

　　还有什么疑问，我们评论区见哦！

帮帮快讯：

　　位于大丰的保利大都汇拿预售啦！登记时间是1月30日-2月1日哦！共347套房源！

　　4.29㎡三室两厅双卫户型62套，94.35㎡三室两厅双卫户型2套,

　　94.48㎡三室两厅双卫户型60套，105.49㎡三室两厅双卫户型2套，

　　105.63㎡三室两厅双卫户型60套，106.46㎡三室两厅双卫户型30套，

　　112.78㎡四室两厅双卫户型1套，122.22㎡四室两厅双卫户型30套，

　　126.2㎡四室两厅双卫户型62套，129.79㎡四室两厅双卫户型1套，

　　129.96㎡四室两厅双卫户型31套，141.46㎡四室两厅双卫户型1套，

　　142.4㎡四室两厅双卫户型2套，142.78㎡四室两厅双卫户型1套，

　　143.86㎡四室两厅双卫户型2套。

　　都是精装哦，均价10000元/平米左右！想看更多楼盘信息可以回复关键词“保利大都汇详情”查看实踩详情哦！

　　【版权声明】：本文系腾讯“成都帮帮帮”官方微信独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。转载合作请联系微信：ly15528285603

　　作者|编辑：雪儿妹妹

　　成都这些地方的房子千万别买，简直就是花钱找罪受！哪些楼盘靠近高架立交？哪些楼盘旁边就是公墓？又有哪些楼盘紧邻着垃圾站变电站？

　　关注微信“成都帮帮帮”，回复关键字“帮帮最帅”，查看详细内容！

　　哈哈，原谅我的小心机，让我看到你们的赞美声！