监理工程师报名培训_监理工程师培训证报名

（1）自然人、法人和非法人组织P7

　　1.营利法人:有限责任公司、股份公司

　　非营利法人：事业单位、社会团体、基金会和社会服务机构

　　特别法人：机关法人、农村集体组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众自治组织法人。

　　2.非法人组织：

　　不具有法人资格，但能以自己的名义从事民事活动的组织，

　　个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构

　　3.无民事行为的人：不满8岁；

　　 限制民事行为的人：8岁以上；纯获利、年龄、智力

　　 完全民事：18岁以上的自然人； 16岁上以自己的劳动收入为主要生活来源的

（2）担保的方式：保证、抵押、质押、留置、定金P12

　　1.留置：合法占有，动产，优先受偿

　　2.定金：不超合同额的20%，合同从实际交付定金之日生效；

　　3.质押：转移占有，动产或权利

　　 支票、债券、存款单、股权、专利权、应收账款

　　4.抵押：不转移占有，自抵押合同生效时设立

可抵押：

　　 建设用地使用权

　　 建筑物、正在建造的建筑物、船舶

　　 交通运输工具

　　 半成品和原材料

不可抵押：

　　 宅基地、自留地的使用权

　　 土地所有权

　　 学校、医疗机构等公益设施

　　 使用权不明或有争议的财产

　　5.抵押受偿顺序：

　　抵押权登记的先于未登记的受偿

　　抵押未登记的，按债券比例清偿

　　已登记的，按登记先后受偿；顺序相同的，按债权比例清偿

　　6.保证：

　　保证方式没有约定或约定不明的，一般保证；

　　保证范围没有约定或约定不明的，全部债务承担责任；

　　保证期间为主债务履行期届满之日起6个月；

　　保证人可以是公民、其他组织、法人，但以下不能：

　　企业的分支机构和职能部门、国家机关、学校幼儿园、医院

（3）初步评审和详细评审P35、P55、P68

　　1.详细评审：单价遗漏、付款条件

　　按招标文件中规定的量化因素进行打分，包括资信业绩、投标报价、设计方案等。

　　2.初步评审包含形式评审、资格评审、响应性评审。

形式评审内容：

　　 联合体协议书

　　 投标文件的格式

　　 投标函的签字盖章

　　 投标报价的唯一性，

　　 投标人与营业执照、资质证书的一致性

资格评审内容：

　　 营业执照

　　 安全生产许可证

　　 项目经理

　　 联合体投标人

　　 业绩要求

　　 信誉要求

　　 财务要求

响应性评审内容：

　　 投标报价

　　投标有效期

　　 投标保证金

　　工程质量

　　权利义务

（4）材料设备三种采购方式：询价、直接订购、招标P62

　　1.询价：采购数额不大、标准规格的；

　　 耗时短、交易成本低，存在较大的主观性和随意性

　　2.直接订购：零星采购、应急采购、补订采购

　　3.招标采购：大宗的、重要的材料设备

　　最主要的采购方式 适合较为充分竞争的市场环境

（5）设备交货后的“伴随服务”P71

　　货物的现场组装或试运行

　　提供组装和维修的工具

　　提供详细的操作和维护手册

　　 一定期限内的运行、维护修理

　　 对买方人员进行培训

（6）设备采购的第一、二级评价因素P73

　　一级评价因素：价格、商务、技术、服务

　　二级评价因素：交货期，付款条件和方式

（7）不可抗力和不利物质条件P93、P109、P133

　　标准施工合同

　　EPC

　　FIDIC

　　不可抗力

　　工期

　　工期

　　工期

　　不利物质条件

　　工期+费用

　　工期+费用

　　工期+费用

　　不利的气候

　　施工单位承担

　　异常恶劣的气候

　　工期

　　工期+费用

　　工期+费用

（8）监理人的审核时限P106

　　工程量7天内复核完毕

　　进度款14天内核查完毕

　　进度款支付，发包人应在监理人收到付款申请后的28天内支付

（9）有关CM合同模式P165

　　1.CM合同属于管理承包合同

　　CM单位以承包单位的身份进行施工管理；

　　2.CM合同模式适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程；

　　3.代理型CM模式，CM单位只为业主提供咨询服务，业主与分包单位直接签订合同。

CM风险性合同模式：

　　1.CM单位与分包单位签订合同，并对业主公开，CM单位不赚取总分包合同之间的差价；

　　2.CM单位提供施工前和施工阶段的服务和管理；

　　3.CM单位在设计阶段就介入，不必等到设计完成就可以选择分包商施工，缩短建设周期；

　　4.业主委托范围内的，可以承担部分，也可全部委托分包商施工；

　　5.风险性CM合同采用成本加酬金模式；

　　6.实际总费用超过保证工程最大费用（GMP）时，CM单位承担。

（10）有关FIDIC合同的“9皮书”P151

　　1.“红皮书”--土木工程施工合同，适用采用工程量清单计价，单价可调整的房屋建筑项目；

　　2.“新红皮书”--施工合同，适用于传统的“设计-招标-建造”模式，采用工程量清单计价；

　　3.“新黄皮书”--生产设备和设计-施工合同，适用“设计-建造”模式，总价合同；

　　4.“银皮书”--设计采购施工EPC，交钥匙模式，总价合同；

　　5.“绿皮书”--简明合同，重复性的工程项目，既适用于业主设计也适用于承包商设计；

　　6.“白皮书”--咨询服务模式，适用于项目前期的可研、投资研究等咨询服务。

　　FIDIC施工合同条件下，工程师属于业主方人员，公平处理问题。