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更新时间:2023-04-10 17:43:56作者:潘星教育网阅读量:45
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根据我在造价工程师备考过程中和大家的交流,发现大家普遍反映第一章财务分析的题目比较难,这也很正常,俗话说隔行如隔山,财务知识相对来说还是具有一定的专业性的。我作为一名财务专业出身,并且同时考了安装、土建两个专业的造价工程师的过来人,向大家分享一下自己对财务题的一些心得体会,希望能给大家带来帮助。
1、建设期利息与运营期利息: 利息的计算还是比较简单的,需要关注的点:一是利息的发放时点是在年初还是在年内均衡发放;二是计息期末利息有没有偿还。
我对建设期贷款本利和的理解:建设期贷款本利和本质上相当于提前计算总的贷款金额。因为按照规定,向银行贷款,每年末都应该偿还利息,但是一个项目初期是没有资金的,也没有钱还银行,那我们就从一开始向银行多借一点,其中一部分就是用来在年末偿还利息的,这样累计下来建设期贷款计算出的本利和在和银行签订贷款合同的时候就要算好的。
2、固定资产折旧:固定资产折旧的计算并不是很难,大家跟着老师学习就可以了,这里我想说一下如何去理解固定资产折旧。固定资产折旧的主要目的一是要真实反应实际的利润,二是为了保护税收。比如:咱们经营一个项目,买了一台设备5000万,能够使用10年,如果项目在不考虑折旧的前提下每年挣1000万,那果买设备的钱一次性计入成本,那前五年的净利润都是0,也就意味着上交给国家的所得税都是0。但是如果把设备的钱在10年内均摊的话,那每年的净利润就是500万,这样就每年都需要上交所得税。虽然两种方法理论上计算出来的总税额是相同的,但是你觉得哪种更合适呢?这就是为什么国家限制使用加速折旧法的,把加速折旧视为一个鼓励创新的政策,因为这样可以在前期少交税,而对国家财政来说就意味着收到的税收变少了。
3、投资现金流量表和资本金现金流量表: 这两张表的编制一直是财务考试的重点,也是一个难点,他们的本质区别就是融资前和融资后,如何去理解呢?
投资现金流量表:这个表主要是用来考察项目本身的,他不考虑项目的金额来源问题,解决的是项目值不值得投资的问题,所以称为融资前财务分析。
资本金现金流量表:经过前面投资现金流量表的分析以后,如果判断项目值得投资,就需要进一步考虑到资金来源问题,这时候就需要把融资成本也考虑进去,再对项目进行一次评价,所以称为融资后财务分析。
4、固定成本、变动成本、经营成本:
固定成本:所谓固定成本就是指和产量无关的,生产零件和生产一万件成本金额都不会变化,这样的成本就称为固定成本。比如折旧、摊销、利息、管理人员工资等。
变动成本:就是和产量呈现同比例变化的成本,比如原材料,燃料、动力、生产工人工资(这个工资可理解成计件工资),一般经营成本都是属于变动成本。
经营成本: 这里的经营成本一般指的是和生产经营活动本身有关的成本,这个成本一般案例背景中都会直接告诉我们。
5、为什么折旧、摊销的金额可以用来还款?
在这里大家要注意还本付息和还本的区别,算还本付息金额时折旧、摊销、利息都可以加,算还本金额只能算折旧、摊销,不能加利息,个中差别请仔细体会一下。
折旧、摊销为什么可以用来还款,这里涉及到财务上的权责发生制和收付实现制的差别,解释起来一句话两句话说不清。我们举个例子:项目初期我们买一台设备1000万元,这笔钱是不是已经实际支付了,在算现金流量表的时候也已经算在建设投资里面了。在使用过程中,我们对设备计提折旧,这个折旧属于固定成本,所以一定会影响我们的净利润,但是这笔钱并不需要真的花出去,而是会停留在我们的账上,那他当然可以用来归还借款了。或者换个角度,项目初期我们找银行借了一笔钱买了一台设备,按每年的折旧额分批归还银行。
6、增值税、进项税、销项税、实际应缴纳增值税
所谓增值税就是国家只对增值部分进行征税。但是你的一笔买卖,国家并不知道他到底有多少比例属于增值的,所以就设计出了进项税与销项税,两者的差额就是实际负担的增值部分的税额。这种设计可能对微观主体来说有时候会显得不那么公平,但是对整个宏观层面来说是公平的。
进项税=买东西的货价*增值税率。就是买的东西的时候,你收到的发票上体现的对方已经向国家缴纳的增值税额,相当于别人把缴纳的增值税的凭证转让给你了,视为你已经向国家缴纳了这么多的增值税。
销项税=卖东西的货价*增值税率。是卖东西的时候,计提的你应当向国家缴纳的增值税金额,同时把这张凭证转让给买家,供买家抵扣使用。
实际应缴纳增值税=销项税(应当缴纳的)-进项税(视为已缴纳的)。
7、盈余公积
盈余公积可以分为法定盈余公积和任意盈余公积两种。所谓法定就是法律规定的,在一个会计年度终了的时候,按照法律规定的条件与比例强制计提的金额。任意盈余公积是不受限制的,可以自行决定提还是不提。
结束语:这里主要说得是个人的一些理解,很多口语化的东西,同时个人的水平也有限,一定有很多不严谨的地方,请见谅。如果您觉得有帮助,还请随手点个赞,谢谢!
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