一级造价工程师工程管理视频_一级造价工程师教学视频分享

2022年一级造价工程师考试《造价管理》备考知识点：项目融资的特点和程序

　　1.与传统的贷款方式相比，项目融资具有以下特点：

　　(1)项目导向：项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资。

　　(2)有限追索：贷款人只能在特定阶段或时期追偿。

　　(3)风险分担：融资结构建立后，任何一方都要准备承担任何未能预料到的风险。

　　(4)非公司负债型融资：项目的债务不表现在项目投资者的公司资产负债表中负债栏的一种融资形式。

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　　(5)信用结构多样化

　　(6)融资成本较高

　　(7)可以利用税务优势：通常包括加速折旧、利息成本、投资优惠以及其他费用的抵税等。

　　2.项目融资程序

　　(1)投资决策分析阶段：工业部门(技术、市场)分析、项目可行性研究、投资决策。

　　(2)融资决策分析阶段：选择项目的融资方式、任命项目的融资顾问。

　　(3)融资结构设计阶段：评价项目的风险因素、评价项目的融资结构和资金结构。

　　(4)融资谈判阶段：选择银行、发出项目融资建议书;组织贷款银团;起草融资法律文件;融资谈判。

　　(5)融资执行阶段：签署项目融资文件;执行项目投资计划;贷款银团经理人监督并参与项目决策;项目风险控制与管理。