天津北辰二级造价工程师考试_天津一级造价师准考证

更新时间：2022-10-17 10:29:05作者：潘星教育网阅读量：91

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　　封面新闻讯（记者毛茂沙）6月12日，双流、龙泉的3宗共计130亩国有建设用地在成都市公共资源交易服务中心拍卖。据了解，今日拍卖席共有40余人，参拍房企12家。

　　值得注意的是，此前备受关注的龙泉驿十陵地块因报名人数不足流拍，该宗地起拍价达9200元/㎡，为目前龙泉起拍价之最。

　　与此同时，双流本次供应地块却受到了激烈竞争。先登场的怡心湖地块（双流公兴街道），经过52轮竞价后，最终被农工商房地产（集团）有限公司（光明地产）9600元/㎡竞得。随后登场的双流东升地块也受到了多家房企的争夺，最后被成都金科房地产开发有限公司7956元/㎡竞得。

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　　本场土拍结果公告截图

　　1号宗地为62.8亩的住宅兼容商业用地，位于双流区公兴街道藕塘社区、草坪社区，属于大热的怡心湖板块范围，本次7000元/㎡起拍。地块一登场便备受追捧，经过52轮约20余20分钟竞价后，最终被农工商房地产(集团)有限公司9600元/㎡竞得，总价为8.04亿元，这是该公司首次进入成都市场。

　　封面新闻记者随后了解到，农工商房地产(集团)有限公司即为光明地产，是光明食品集团核心主业之一，已于2015年在中国A股上市（证券代码：600708）。光明地产公司集房产开发、施工、物业、冷链物流及产业链等为一体，目前拥有房地产产业链企业60多家，下属商业房产经营集团、物流集团、建筑施工企业（一级）、物业管理（一级）等，累计开发各类住宅面积约4000万平方米。

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　　光明食品集团及子公司所属关系图

　　2号宗地为27.6914亩的住宅兼容商业用地，位于双流东升街道，属于双流城区范围。该地块登场后也受到了多家房企的争夺，最后被成都金科房地产开发有限公司7956元/㎡竞得，溢价率18.64%。

　　东升片区也是近年来的土拍热门区域之一，去年7月，东升2宗宅地入市，最后分别被北辰和1位自然人以10100元/㎡及9390元/㎡高溢价摘得，彼时周边二手房价还在8000-10000元/㎡左右。

　　2017年7月双流东升土拍

　　宗地信息

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　　一号宗地：双流区公兴街道藕塘社区1、3组，草坪社区1组

　　交易方式:拍卖

　　用地面积(平米): 41877.33

　　用地面积(亩): 62.816

　　土地用途: 住宅兼容商业

　　容积率: 不小于41878平方米且不大于83754平方米，其中可兼容计入容积率的商业面积不小于4188平方米且不大于8375平方米

　　起拍价(万元/亩): 933.3259

　　成交单价（万元/亩）: 1279.9898

　　成交总价（万元）: 80403.84

　　楼面价（元/平米）:9600

　　竞得者:8号

　　溢价率: 37.1429%

　　计算容积率: 2

　　建设要求：公建配套：1、须配建幼儿园一所，单独占地面积不低于9360平方米，建筑面积不低于6053平方米，班数为15个班，幼儿园单方造价不低于4500元/平方米；2、地块西侧须配建用地面积不小于4888平方米的社区居委会、卫生站、公厕一处，总计容建筑面积不小于1200平方木，须配建不低于100个车位的机械式立体停车楼一座，建成后产权须无偿移交政府所有并管理及使用；3、地块西侧应配建用地面积不小于4347平方米的文化活动场一处；4、在地块红线范围内的小区主入口处外侧，应设置符合国家标准的智能快件箱、自助快递柜（智能快件箱）设备，同时临小区入口处外侧应设置公共自行车集中停放点。

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