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　　2021年一级造价工程师《造价管理》知识点

　经济效果评价方法

　　1.增量投资收益率：增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。增量投资收益率大于基准投资收益率时，投资额大的方案可行，投资的增量完全可以由经营成本的节约来得到补偿。

　　2.增量投资回收期：用经营成本的节约来补偿增量投资的年限。当得到的增量投资回收期小于基准投资回收期时，投资额大的方案可行。反之，投资额小的方案为优选方案。

　　3.年折算费用：运用年折算费用法，只需计算各方案的年折算费用，即将投资额用基准投资回收期分摊到各年，再与各年的年经营成本相加。

　　4.综合总费用：方案的投资与基准投资回收期内年经营成本的总和。在方案评选时，综合总费用最小的方案为最优。

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　　5.计算期相同的评价方法：净现值法、增量内部收益率法，净年值法。

　　6.增量投资内部收益率法：指两个方案各年净现金流流量的差额的现值之和等于零时的折现率。

　　7.计算期不同的评价方法：净年值法、净现值法、增量投资内部收益率法。

　　净现值与内部收益率

　　1.净现值：用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)，分别将整个计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。

　　优点：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平;判断直观;

　　缺点：需要确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的;净现值不能反映单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。

　　2.内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

　　优点：考虑了资金的时间价值和整个计算期内的经济状况;能直接衡量项目未回收投资的收益率;不需要事先确定一个基准收益率。

　　不足：计算麻烦;对于非常规现金流量的项目来说，计算结果往往不唯一。