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　　2021年一级造价工程师备考中，以下分享造价案例分析知识点，供大家参考！

　　知识点1：决策树的多方案评价选优

　　决策树一般由决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成。

　　运用决策树方法进行方案选优的解题思路：

　　(1)绘制决策树。决策树的绘制应从左向右绘制，在树枝末端标上指标的期望值，在相应的树枝上标上该指标期望值所发生的概率。

　　(2)计算各个方案的期望值。决策树的计算应从右向左，其每一步的计算采用概率的形式，当与资金时间价值有关系时，要考虑资金时间价值。

　　(3)方案选择。根据各方案期望值相比较，期望值大的方案为最优方案。

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　　　知识点2：经济效果评价方法

　　(a)计算期相同的互斥方案经济效果的评价

　　净现值(NPV)法

　　首先剔除NPV<0的方案，即进行方案的绝对效果检验;然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。

　　对效益相同(或基本相同)，但效益无法或很难用货币直接计量的互斥方案进行比较，常用费用现值(PW)比较替代净现值进行评价。以费用现值最低的方案为最佳。

　　净年值(NAV)法①当给出“+”、“-”现金流量时，分别计算各方案的等额年值。凡等额年值小于0的方案，先行淘汰，在余下方案中，选择等额年值大者为优。

　　②当方案所产生的效益无法或很难用货币直接计量时，即只给出投资和年经营成本或作业成本时，计算的等额年值也为“-”值。此时，可以用年费用(AC)替代净年值(NAV)进行评价。即通过计算各备选方案的等额年费用(AC)，然后进行对比，以等额年费用(AC)最低者为最佳方案。

　　知识点3：利润与利润分配表

　　经济效果评价方法

　　(b)计算期不同的互斥方案经济效果的评价

　　1)净年值(NAV)法。

　　以NAV≥0且NAV最大者为最优方案。(或费用年金最低)

　　2)净现值(NPV)法。

　　①最小公倍数法(又称方案重复法)。

　　以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期，并假设各个方案均在共同的计算期内重复进行。

　　②研究期法。

　　研究期的确定一般以互斥方案中年限最短方案的计算期作为研究期。

　　③无限计算期法。

　　当n→∞，即计算期为无穷大时，

　　3)增量投资内部收益率(ΔIRR)法