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　　融侨在福州地区有不同的楼盘，其中也不乏热门楼盘，今天我们主要想讲的是这两年融侨在五里亭开发的楼盘。

　　近日，福州又一次迎来了土拍，这次的土拍主要集中出让位于鼓楼、东二环、五四北、江南CBD、帝封江、三江口等热门板块的商住用地，融侨最终以6.68亿元的最高价竞得了宗地2021-41号地块，该地块隶属于晋安原汇侨实业有限公司，是一块在五里亭附近的宅地。

　　该地块位于五里亭以西，岳峰南路与福马路交叉的东南角，平均楼面价约为16842元/㎡。这已经是近两年来，融侨在五里亭的第二个楼盘了。

　　就在去年福州市区的第六次土拍大会上，主要集中出让了鼓楼、济南、仓山区域的一些热门地块，融侨集团经过10轮竞价，以14.7亿元的价格竞得了宗地2020-34号的地块，这块宗地是连潘旧改A-02地块，位于晋安区连江中路与五里亭立交桥叉口东南角，平均楼面价约17284元/㎡。

　　为什么在这一年的时间里，融侨在五里亭附近先后竞得两块地块？五里亭到底有何种吸引力？

　　我们来看一下五里亭在哪，五里亭位于福州市晋安区，是一座具有丰富文化底蕴的古亭，同时也是福州迄今仅存的一座古代郊外的送别长亭。

　　一说到在福州买房，大部分人第一时间会想起金山板块或者东二环板块，因为这两个热门板块确实很亮眼，但是也不能忽略五里亭的优势。

交通优势

　　从位置上来看，五里亭可不简单，可以说它处于福州的市中心，这里不只是靠近规划中的地铁四号线，与此同时还有地铁二号线与四号线交汇于前屿站，而前屿站正是处于五里亭片区，由此可见五里亭在地铁交通运输方面还是很有优势的。

　　福州地铁4号线前屿站施工实拍

　　这点我们购房者买房的时候很多都会注意楼盘附近的地铁交通如何，地铁便利无疑是给楼盘加了不少印象分。

　　当然，五里亭的交通优势可不只这一点，五里亭立交桥承接着连江中路，将南北走向的东二环路与东西向的福马路汇集在一起，形成一个以五里亭立交桥为中学的交通线路网，交通便捷程度可见一斑。

五里亭相关配套设施

　　五里亭的配套设施也值得一看，大家可能不是很了解，在2016年，福州迎来了旧改潮，而五里亭所在的片区，在当年更是成为了福州史上最大的旧改群，这也是五里亭周边开始发展的其中一个契机。

　　首先，五里亭周边有不少高质量的学校，包括公立学校福州三中晋安校区和私立学校华伦中学晋安校区、华伦小学和华伦中学鳌兴校区等。

　　华伦中学大门口实拍

　　其商圈配套也是数一数二的，五里亭西临王庄商圈，东近宜家商圈，北面靠近东二环泰禾商圈、南面则是有海峡金融街CBD，周边有如此多的商圈，由此可看出，五里亭的优势以及未来的发展潜力是不容小觑的。

　　再说到医疗配套，五里亭片区中可以乘坐地铁二号线到达福建省妇幼保健院，而正在规划中的地铁四号线预计于2023年9月底开通试运营，到了那时，乘坐前屿站更是可以直达福建省立医院，且这条正在建设的四号线眼见还会经过福建省儿童医院，可以说是相对完善的医疗配套了，可以满足很大一部分人的就医需求。

　　最后讲到五里亭的公共配套部分，以五里亭立交桥为中心，方圆两公里内有三个公园：王庄南湖公园、夕阳公园以及光明港公园(北光明港路)，闲暇时光与家人散心游玩，无论是自驾还是乘坐公共交通工具都是不错的选择。

　　总体上来看，五里亭片区的配套还是比较完善的，且发展潜力也不错，假如要买房，除了金山、东二环、帝封江等热门片区以外，还是可以考虑一下五里亭的。

融侨望云

　　融侨望云是融侨在五里亭片区的一处楼盘，位于福建省福州市晋安区连江中路与五里亭立交桥叉口东南100米。

　　融侨望云售楼部实拍

　　该楼盘占地面积49亩，规划用户为667户，容积率2.6，绿化率为30%，户型主要以97㎡、119㎡及141㎡高层为主。

所处位置附近直线距离三百多米就是地铁二号线五里亭站的B口。该楼盘的地块形状方正，比较利于空间规划。除此之外直线距离一公里内还有六个公交站，交通便利，出行没有太大的麻烦。

　　福州地铁2号线

　　商业配套基本上和上面所讲到的差不多，距离最近的就是世欧广场，直线距离约为957米，走路大概就五六分钟，可以满足购房者吃喝玩一体的消费需求，同时附近还有大大小小的超市便利店，日常的生活需求基本上也可以得到满足。

　　再远一点的东二环泰禾广场也可以借助公共交通到达，路程大概半小时左右，也不会太长，交通便利的情况下，生活出行还是没问题的。但是因为靠近五里亭立交桥，噪音就成了一个问题，对于追求清幽环境，比较介意噪音的购房者来说，就不是那么好的选择了。

　　五里亭立交桥夜景航拍

　　根据幸福里上的数据显示，融侨望云的均价在37000元/㎡，这个价格对于刚需购房者来说可能就有点高了，对该楼盘看好的购房者还是要结合自身情况酌情考虑。

总结分析

　　总的来说，五里亭片区的优势还是可圈可点的，更何况现如今福州的楼市的高端住宅市场正在慢慢打开，五里亭作为一个各项配置还算优秀的片区，且靠近中心城区，对于一些购房者来说，可以称得上“香饽饽”。

　　且随着福州“无门槛落户”政策的加持，相比会引进不少人口，五里亭作为大福州的几何中心地段，未来的发展前景可想而知会很不错吧！