广东湛江开发区公办中学学校_湛江开发区一中是公立学校吗

　　最近买房的朋友问的最多的是，那个楼盘学区最好？其实现在买房的人群，大部分都是为了小孩子读书的刚需，因此选择一个好的学区房尤为重要。

　　本文讨论的学区房，一是在楼盘内规划新建学校的项目（比如未来城的湛江一中），二是部分名校的学区房（比如兆福苑的八小），三是非常靠近学校的项目（比如尚学花园的开发区四中）。

霞山区

　　1、保利海上大都汇，在售面积段118-141平，精装均价10000元每平。

中小学：自建学校湛江市第十二小学（原点分校），学位1080个，为公办学校，与十二小实行统一规划、统一领导、统一管理、统一师资、统一财务、统一评价，确保入读的适龄儿童享有优质教育。幼儿园：保利和乐幼儿园，已开学，是保利和乐教育旗下品牌。

　　2、中海金地未来城，在售面积段89-140平，精装均价12500元每平。

中小学：湛江一中霞山附属学校，九年一贯制，由湛江市教育局、湛江第一中学、中海金地未来城三方合作管理，霞山第一所湛江一中公立学校，目前在建设中。幼儿园：配建一所9班幼儿园，在建中。

　　3、远洋城，在售面积段70-167平，精装均价8500元每平。

中小学：湛江市第三十中学，九年一贯制公立学校，已建好，未开学，预计今年开学具体时间以教育局公布为准。幼儿园：18班幼儿园，已建好，未开学。

　　4、爱琴海国际广场，在售面积段86-139平，精装均价11500元每平。

中小学：湛江市第38小学，6年制24班公立小学，预计2022年交付，具体开学时间以教育局公布为准。幼儿园：自配建幼儿园，建设中。

　　5、万花城市花园，在售面积74-141平，毛坯/精装均价1.2-1.3万每平

　　中小学：万华实验学校（小学），高品质私立学校，建设中。

　　幼儿园：配建幼儿园，建设中。

　　6、龙湖达鑫青云府，在售面积段105-129平，未开盘。

　　中小学：30班公立小学，建设中

　　幼儿园：配建幼儿园，建设中

开发区

　　1、大中城市花园，在售面积段82-166平，未开盘

中小学：66班九年一贯制公立中小学，岭南师范学院第一附属学校，建设中。幼儿园：12班，建设中。

　　2、盛和园，在售面积段105-185平，均价16000元每平

　　中小学：华中师范大学湛江附属学校（湛江经开区三中），华中师范大学湛江附属学校是华中师范大学与湛江经济技术开发区管委会和湛江盛和投资管理有限公司三方合办的一所九年一贯制公办学校。规划为54个班2700人，其中小学36个班，初中18个班，于2019年正式开学。

　　幼儿园：盛和园第一幼儿园、第二幼儿园，已开学

　　3、招商国际邮轮城，在售面积段104-348平，均价18000元每平

　　中小学：邮轮城中小学（开发区第五中学），已开学

　　幼儿园：邮轮城幼儿园，已开学

　　4、荣基尚学花园，在售面积段75-110平，未开盘

　　中小学：小区内没有学校，旁边很近就是开发区四中、四小（200米）

　　幼儿园：9班品牌幼儿园，建设中。

赤坎区

　　1、君临世纪，在售面积段94-289平，均价17500元每平

　　中小学：君临双语私立小学，36班六年制小学，已开学

　　幼儿园：24班幼儿园

　　2、鼎能东盟城，在售面积段100-143平，均价11500元每平

　　中小学：华南师范大学湛江附属学校，由湛江市赤坎区政府、华南师范大学、鼎能东盟城三方合作开办，私立学校，已开学

　　幼儿园：华师附属东盟城第一幼儿园，已开学

　　3、华侨城欢乐海岸，在售面积段115-220平，毛坯均价16000元每平

　　中小学：36班九年一贯制公立中小学，建设中，还没确定叫什么名字

　　幼儿园：15班幼儿园，建设中

　　4、华邦玥珑湾，在售面积段93-142平，精装13000元每平

　　中小学：湛江市第一中学玥珑湾学校（湛江市第二十五中学），携手湛江第一中学，打造九年一贯制优质公办学校，由华邦控股集团投资建设，含小学、初中，规划74个班级，建成后将移交教育局及湛江第一中学全权管理，建设中。

　　幼儿园：2所幼儿园，建设中。

　　5、瑞云湖兆福苑，在售面积段82-158平，均价16000元每平

　　中小学：小区内没有中小学，不过是老八小，湛江一中初中部的学区范围内（具体以教育局输出为准）

　　幼儿园：1-2期小区内没有幼儿园，三期规划有幼儿园

坡头区

　　1、华发新城，在售面积段89-137平，均价8000-10000元每平

　　中小学：30个班公立小学，建设中，现已划入湛江市实验小学学区

　　幼儿园：3所幼儿园，建设中

麻章区

　　1、金地自在城，在售面积段70-145平，均价9500元每平

　　中小学：湛江第一中学麻章附属学校，九年一贯制公办学校，包含小学、初中各24个教学班，已封顶，计划今年开学（具体以教育局输出为准）

　　幼儿园：3.1万平幼儿园，建设中

　　2、华润桃源里，在售面积段95-145平，精装均价8800元每平

　　中小学：湛江市麻章第四小学，公办六年义务教育学校，共计24班教学规模，于2021年9月开学

　　幼儿园：麻章第一幼儿园，已封顶，未开学

　　就罗列了以上的学区房，如有遗漏、不实欢迎批评指正。就学校的价值而言，公办＞私立，九年义务教育中小学＞六年义务教育小学，名校的附属中学、分校＞新建学校。

　　第一阶梯：兆福苑（老八小、一中）

　　第二阶梯：保利（十二小）、未来城（湛江一中）、自在城（湛江一中）、大中（岭南附中）、盛和园（华中师范附中）、华邦（湛江一中）

　　第三阶梯：其他

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