更新时间:2022-01-14 06:16:59作者:潘星教育网阅读量:108
上地学区被匆匆评为海淀最强学区,主要逻辑是小升初派位最强。
是不是最强我还评判不了,我只知道,这些小学跟海淀六小强有着千丝万缕的关系,譬如上地实验属于101集团,其他从校名就可以看出来。
上地实验初中本身就是热门普校,今年还有200+的校额到校buf加持。
今年还新增了上地实验(中学)小学部招生,增加了九年一贯的选择,今年计划招生120人,上地学区属于上地实验小学、清上的划片的都可以报名。
至于是否涉及到1911,买房是否稳上的问题,仅作简易信息搬运:上地实验房本两年较稳;清上为调剂校,较稳。
本文不再做学区上的赘述,将对“房”的方面,进行信息收集及呈现。下表标红的小区,为本文数据样本小区,基本上覆盖了热门小区及可获取公开成交数据的小区。
图例说明:
1、数据监测时间段:2019年1月1日至今;
2、成交套数:上述时间段成交套数,大致包含LJ、WAWJ、MT三家的成交;
3、成交均价:上述时间段的成交均较,该参数意义较小,因为同小区户型面积不同,均价可能差异较大;
4、入门成交总价:在上述时间段内,可作为占坑或小区上车房子的成交总价;
5、入门面积:该小区最小成交面积,根据面积,可自行大致推断出户型;
*请资金有限,希望能选占坑学区房的家长朋友,重点关注参数4、5,可以帮助你迅速判断,是否可能占坑。
*本文想表达的信息,主要浓缩在以下两个图中,限于软件工具粗糙,请大家将就并且放大得看吧。
北京市海淀区上地实验小学学区房分布(部分):
清华附属中学上地小学学区房分布(部分):
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