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更新时间:2022-06-29 17:50:51作者:潘星教育网阅读量:65
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原创: 王宏伟
公众号:王宏伟哨造价如试我闻
一级造价工程师考试案例分析科目(土建)(安装)
第三题(20分)要点
第三题主要是教材第五章合同价款管理相关知识点的综合考察。
要点包括:
1、本章内容主要为合同价款管理相关知识,核心问题是关于工程变更、索赔的考察,其中会涉及双代号(时标)网络图、流水施工进度计划知识点。
2、本题的出题思路:
(1)介绍某一个施工项目,基本是按着清单计价方式招标,按着标准施工招标文件合同格式签订施工合同。
(2)说明施工合同包含的工作内容和工程清单项目中管理费(现场管理费)、利润、规费、税金的取费标准。
(3)给出施工项目网络进度计划。
(4)说明在施工过程中遇到特殊事件,造成相关工期和费用的增加。
(此部分特别要注意特殊事件:发现文物化石、遇到地下软弱层等不利物质条件,尤其重要是不可抗力,业主原因图纸未到、甲供材不合格、停电、设计变更,施工原因的机械故障、分包延误等)(提到的每一事件都想想课堂上老师怎么讲的责任划分原则,风险承担方式,以及工期费用索赔时的时差计算和取费标准,尤其是总时差的计算和甲方责任事件风险事件的索赔费用构成。)
3、问题一般会涉及:
(1)批准的网络进度计划的工期、关键工作关键线路;
(2)每个事件索赔工期或(和)费用是否成立(按索赔成立条件原则作答);
(3)每个事件可以索赔工期多少、费用多少,总的工期索赔多少,总的费用索赔多少。
(4)若采取赶工措施(尤其重点注意某些工作网络图改成流水施工方式),需要花费多少费用,可以缩短工期多少,实际工期多少。
4、分析近几年真题,此题难度有加大的趋势,需要重视。尤其是一些连环发生的事件(如共同延误),网络图改为流水施工等,逻辑性较强,需要细心分析,否则思路容易混乱。
5、切记几点:
(1)计算网络图时间参数的时候不要用六时标注和标号发,太复杂,采用封闭圆圈法比较简洁(想想课上怎么讲的封闭圆圈法);
(2)工期的计算时,要通盘考虑对总工期的影响,一般各个事件之间会有影响,不要孤立看待问题;
(3)索赔费用和工期没有必然的联系,费用可以索赔工期不一定也可以索赔,反之亦然;
(4)费用索赔的取费很关键,尤其是窝工、闲置等一定可以取规费和税金,利润一定不能取,甲方风险事件不取管理费,责任事件可以取现场管理费。
(5)要分清计划工期、实际工期、可索赔工期等概念,做题时不要弄混。
(6)注重费用计算时可能会涉及到某些综合单价的调整、材料费的调整、工程量的变更增加、因法律法规变化导致价格调整等。(每一类情况都想想当时老师是怎么讲的)
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