英国伦敦租房网站_伦敦租房平台

　　闲的补完了《唐探》系列，现在我满脑子都是唐仁的脸，太上头了。

　　想要避坑很简单啦～文江（章）末尾已经全部列出来啦！

　　但细你刚来，脚（找）房几，还细很蓝的啦～

　　要住地虚浮～房型、价格都要考虑啦～

　　运气不好～两个细（室）友都是gay——两面包夹芝细（士）啦！哈哈哈哈哈～

　　我几到你第一气来，没经验，我有呀！

　　只要5百万个站（赞），把你安排到便宜塔桥去住，也不细没有可能的啦！

英国住宿主要分为两类：学校住宿、校外住宿。

学校住宿：

　　初来英国的第一个选择，需要从学校的官网申请，先到先得。

　　缺点就是贵，名额有限，再次申请难度大。一般住到规定月份就要搬出去了。

　　学校住宿有两种类型：catered和self-catered。

　　catered就是学校包早晚两餐，self-catered就是自己做饭。

另外：有些公司在En-suite的基础上推出了Premium En-suite。

　　简单说就是情侣套房，面积大了点，床大了点，价格一般在165磅/周以上。

　　两人住还挺划算的，除了油烟会浸到被子里。

　　大概长这样：

校外租房：

校外租房主要分两大类：flat和house。

PS：租公寓时如果没有担保人，需要一次性结清房租。

如果朋友或亲人做担保人，可办分期付款。

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虽然少，基本能满足找房和旅游的需求了！好用才是王道！

怎样避坑：

　　1、押金

　　英国法律规定房东不能收取超过5周的租金作为押金，中介也不行。

　　房东收取押金后必须放入“租客押金保护”中，由英国政府做担保。

　　所以房东或中介想要乱收费或者不给退押金，直接上条例治他！

　　2、选中介

　　先上Google查询资质，一定要是中介协会注册的中介，认准ARLA、ALA、NELA标志，出问题投诉他。

　　再看APP的评分和口碑，小于4.0分就说明存在大问题，看租客差评做参考。

　　3、租房合同

先看合同在交钱！让你先交钱的请让他滚蛋！

　　注意appliance（家电等）的维修谁负责，或者可以协商解决。

　　合同中不合理的条款一定要及时修改，中介懒得改，而不是不能改。

　　4、入住查房

　　入住前能拍照的地方都拍照，哪怕是桌子角、踢脚线，尤其是已经有破损的地方。

　　比如家具的划痕、门板的裂缝、浴室霉点等等越细节越好。

　　这些都有可能导致你在退租时被中介和房东高额敲诈！

　　5、水电费用

　　水表、电表入住的用量做拍照记录，如果更换有原始资料做参考。

　　供电商EON可以在网上缴费，很方便。

　　还有一种“secure bill”业务，即每月支付固定金额，用电量不限，时间一年。在冬天开暖气会比较划算。平时用电量较少的就算了。

最后，关于房东和中介的口头约定要录音，然后形成书面证明，如邮件。

砍价时先要明确自己的预算和对房子的要求，定死了！假如你的预算是1400镑每月，那就告诉中介你要1350镑，事实证明，只有通过压低价位的方法才能获得最接近预算的房子。